Planejamento de reformas
Quando falamos em reforma é normal as pessoas associarem essa atividade a um grande estresse, todo aquele gasto, barulho, poeira, estragos e outros imprevistos podem deixar qualquer um maluco, mas não precisa ser assim, todo esse estresse pode ser evitado se houver um planejamento adequado da sua obra, afinal, quem se planeja, não encontra surpresas.
Num primeiro momento deve se ter em mente qual é o objetivo da reforma, podendo ser a ampliação do espaço, valorização do imóvel, modernização ou correção de falhas estruturais.
Esse é o momento de colocar no papel as mudanças necessárias, definindo o que será feito em cada cômodo, tipos de materiais e acabamentos, e se haverão mudanças nas instalações elétricas e hidráulicas. O projeto arquitetônico é essencial para executar uma reforma.
É importante que seja feito também o planejamento financeiro, ninguém quer parar a reforma no meio do caminho por que não se planejou financeiramente. Para isso avalie as suas condições e estipule um orçamento, pesquise e compare preços, negocie e avalie as formas de pagamento tanto de materiais quanto de mão de obra.
É muito importante que este trabalho seja feito por profissionais capacitados, como engenheiros e arquitetos. Uma empresa de reformas de apartamentos deve oferecer esse trabalho complementar ao serviço de execução da reforma.
Quem quer planejar uma reforma não pode deixar de definir um cronograma físico e financeiro, essa é a forma mais simples e segura de acompanhar o andamento da sua reforma, nesse cronograma devem ser estipulados os prazos e as datas para a execução de todas as atividades, além de seu custo.
Quando uma atividade não é executada dentro do prazo previsto, isso indica que as coisas não vão como planejado, levando a atrasos e mais gastos.
Para que as coisas andem conforme planejado é recomendado a contratação de arquitetos e engenheiros, são esses profissionais que darão todo o suporte, conhecimento técnico e experiência que sua reforma precisa.
Esses profissionais fornecerão os projetos de demolição, arquitetônicos, elétricos e hidráulicos de acordo com o seu gosto e necessidade, montarão e serão responsáveis pelo cronograma e orçamento, fornecerão acompanhamento técnico para que os serviços sejam executados com qualidade e dentro das
normas estabelecidas, além disso, esses profissionais irão obter os documentos necessários para autorização da obra, como Alvará de Construção junto à prefeitura e ART (Anotação de responsabilidade técnica).
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